河南省豫資保障房公司30億元公租房ABS獲上交所通過！
發(fā)布時間：2020/3/28 9:49:11
01
項(xiàng)目背景
2011年以來，平原示范區(qū)管委會主導(dǎo)投資建設(shè)了大批保障性住房，有效解決了城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和城鎮(zhèn)新就業(yè)職工的住房問題。隨著保障性住房建成投用，同時也出現(xiàn)了保障房資產(chǎn)閑置、政府投入資金難以盤活等問題。為大力推動保障房資產(chǎn)盤活，拓展示范區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)資金新渠道，按照嚴(yán)格與政府債務(wù)隔離、市場化運(yùn)作手段，參照河南省財(cái)政廳出臺的《關(guān)于盤活全省公租房資產(chǎn)實(shí)施方案》，經(jīng)過與省豫資保障房公司對接和實(shí)地調(diào)研，我們提出并實(shí)施了河南省豫資保障房公司資產(chǎn)證券化方案。
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開展情況
在示范區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)局、國土規(guī)劃局、房管局等主管領(lǐng)導(dǎo)的全力支持下，創(chuàng)投公司整合示范區(qū)保障房資產(chǎn)，聯(lián)合省內(nèi)其他縣區(qū)平臺公司，由豫資保障房發(fā)行、國開證券承銷的保障房ABS產(chǎn)品，3月23日獲得上海證券交易所批復(fù)，批復(fù)金額30億元，首期擬發(fā)行金額9.5億元，其中創(chuàng)投保障房約3.5億元，占本次發(fā)行比例的37%。
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最終成果
該資產(chǎn)支持證券（ABS）是繼江蘇、上海、天津、福建等省份之后的又一保障性住房ABS成功案例，屬于河南省內(nèi)保障房ABS第一單。
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